Für uns als Immobilienmakler Verden ist es keine Überraschung, doch jetzt mussten auch viele Häuslebauer erfahren, dass der Wunsch nach einem Eigenheim gar nicht so leicht zu erfüllen ist. Das neue Baugebiet Neumühlen II war hoffnungslos überzeichnet, sodass die vorhandenen Bauplätze sehr schnell vergeben waren. In Kirchlinteln zeigt sich ein ähnliches Bild.

Damit müssen Möchte-Gern-Eigenheimbesitzer nach Alternativen suchen. Natürlich wird der Wunsch auch an uns als Immobilienmakler Verden herangetragen. Dementsprechend lang ist unsere Liste mit Interessenten für einen möglichen Hauskauf.

Wenn Sie als Hausbesitzer also mit dem Gedanken spielen, sich zu verändern und Ihr Haus zu verkaufen, wären wir (und unsere Interessenten) sehr dankbar, wenn Sie uns ansprechen. Denn unsere Passion als Immobilienmakler Verden ist es, Käufer und Verkäufer zusammenzubringen und beiden Parteien bei der Abwicklung des Immobilienkaufs zu helfen.

Im März und April waren die Immobiliengeschäfte grötenteils zum Erliegen gekommen. Auch wir als Immobilienmakler Verden haben gemerkt, dass das Angebot nahezu komplett weggebrochen war. Bei den wenigen Abschlüssen, die dennoch zustande gekommen sind, scheiterte es oft an der Suche nach einem Notar, der auch in Quarantäne- und Lockdown-Zeiten Beurkundungen durchführen konnte.

Doch vor einigen Wochen sind die Märkte zum Tagesgeschäft zurückgekehrt. Dass sich die Preise der angebotenen Immobilien in und um Verden spürbar nach unten verschoben haben, ist dabei nicht zu spüren. Ähnliches berichten jetzt auch Studien von Immobilienscout24 und dem Finanzierer Dr. Klein. Beide Plattformen gaben ebenfalls an, dass sich zwar der Preisanstieg verlangsamt hat, aber dass von Preissenkungen keine Rede sein kann.

Wer sich also mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen, muss (bislang) keinen Preisverfall fürchten. Allerdings werden Immobilienverkäufer in Niedersachsen und Bremen in Kürze anders zur Kasse gebeten: So ist die Makler-Courtage ab Ende Dezember zwingend zwischen Käufer und Verkäufer aufzuteilen. Wer diese zusätzlichen Kosten noch sparen möchte, sollte sich also jetzt die ersten Schritte einleiten. Wir als Immobilienmakler Verden helfen Ihnen gerne dabei.

Als Immobilienmakler Verden freuen wir uns ganz besonders, dass wir in diesem Herbst gleich drei Familien glücklich machen konnten. Mit dem Einzug in ein Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in toller Lage Verdens finden gleich zwei Familien ein neues zu Hause.

Gleichzeitig konnten wir den Verkäufern eine Riesenlast abnehmen, denn das große Haus mit Garten war in den vergangenen Monaten zusehends zu einer Belastung geworden. Umso mehr freuen wir uns, dass wir das Haus beinahe in Rekordzeit zum Wunschpreis verkaufen konnten.

Für uns als Immobilienmakler Verden ist es immer wieder eine große Motivation, wenn Käufer und Verkäufer beide den Hauskauf zufrieden abschließen. Sollte auch Ihnen Ihr Haus über den Kopf wachsen und Sie sich verändern wollen, können Sie uns gerne ansprechen. Wir helfen Ihnen gerne.

Voraussichtlich am 1. Dezember 2020 tritt das neue Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Neben zahlreichen Änderungen beispielsweise in Sachen Sanierungen und Modernisierungen haben Wohnungseigentümer das Recht, die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zu verlangen. Für einen solchen Sachkundenachweis muss eine Prüfung vor der IHK abgelegt werden.

Da wir als Immobilienmakler Verden und Hausverwalter Verden einen solchen Sachkundenachweis bereits seit langem fordern, sind wir mit gutem Beispiel vorangegangen. Geschäftsführer und Inhaber Dipl. Kaufmann Alexander Coels hat bereits 2010 vor der IHK die Prüfung zum „Haus- und Wohnungseigentumsverwalter“ erfolgreich bestanden.

Wenn Sie Fragen zur WEG-Reform und deren Konsequenzen haben, können Sie uns natürlich jederzeit anrufen. Wir helfen Ihnen gerne!

All diejenigen, die derzeit über den Verkauf einer Immobilie nachdenken, sollten jetzt schnell sein. Denn ab dem 23. Dezember tritt auch in Niedersachsen und Bremen das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft.

Demnach müssen ab Weihnachten Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen tragen und nicht wie bisher ausschließlich die Käufer. Was in vielen Teilen Deutschlands bereits heute üblich ist, wird dann auch in unserer Region obligatorisch.

Sollten Sie sich also mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beschäftigen, haben Sie jetzt noch die Chance, bares Geld zu sparen. Dafür können Sie sich gerne an uns als Immobilienmakler Verden wenden. Wir beraten Sie gerne und erstellen für Sie außerdem kostenlos eine fundierte Markteinschätzung.

Wir als Immobilienmakler Verden werden immer wieder gefragt: „Mein Mieter ist ausgezogen. Soll ich meine Eigentumswohnung jetzt verkaufen oder lieber renovieren und neu vermieten?“ Natürlich können wir Ihnen diese Entscheidung nicht abnehmen, doch der Zeitpunkt für einen Verkauf könnte kaum besser sein.

So sind die Preise für Immobilien auch 2018 und damit seit 14 (!) Jahren ununterbrochen gestiegen. Für das gesamte Bundesgebiet betrug der Anstieg durchschnittlich 6,5 Prozent. Und auch wir als Immobilienmakler Verden konnten einen Preisanstieg beobachten.

Für Sie als Verkäufer könnten die Zeiten also kaum besser sein. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach an

Als Immobilienmakler Verden bieten wir neben Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen natürlich auch immer mal wieder Anlageobjekte zum Verkauf an. In Zeiten von Niedrigzinsen und fallenden Aktienkursen ist unsere Interessentenliste dabei so lang, dass wir als Immobilienmakler Verden diese Anlageobjekte häufig verkaufen, ohne dass diese überhaupt auf den freien Markt gelangen.

So wurden wir vor Kurzem mit dem Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern in 1b-Lage betraut – noch dazu auf einem Erbbaugrundstück. Darüber hinaus hatten beide Objekte einigen Investitionsbedarf. Doch trotz der nicht optimalen Vorzeichen konnten wir beide Objekte innerhalb kürzester Zeit verkaufen.

Sollten Sie sich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beschäftigen, können Sie sich gerne an uns als Immobilienmakler Verden wenden. Wir beraten Sie gerne und erstellen für Sie außerdem kostenlos eine fundierte Markteinschätzung